Blogok
ANYA
EGYLAKboldog, készülődéssel teli időszak előzi meg. Szinte mindig van egy társ, férj aki részese a családtervezési időszaknak, de sajnos van amikor felbomlik a kapcsolat, és az anya magára marad a gyermekkel, a gyermeknevelés gondjaival. Ha az apa kilép a képből, és nem akar részt venni a gyermek életében, akkor az anyukára óriási teher nehezedik. Szerencsésebb esetben vannak nagyszülők a háttérben, akik támaszt tudnak nyújtani, és be tudnak segíteni a gyermekvigyázásba, de ez nem mindig adatik meg. Vannak olyan anyukák akiknek a szülei nem élnek, idősek vagy távol laknak. Iyenkor esetleg a barátok tudnak még segítséget nyújtani, de a rohanó világban, felnőttként nem mindenki rendelkezik olyan barátokkal, akikre a nehéz időszakban is lehet számítani. Egyedül ellátni egy csecsemőt, kisgyermeket nem csak fizikailag megterhelő, de pszichésen is igénybe veszi a szülőt. Ha a terheket nincs kivel megosztani, akkor a gyereknevelés varázsát beárnyékolják a napi küzdelmek. Olyan esetben, mikor az apa nem fizet gyerektartást, és az anya nem tud munkát vállalni a kicsi gyermek mellett, az anyagi biztonság is meginoghat.
Lakbért / lakástörlesztést fizetni nem egyszerű, ha nincs megfelelő bevétel, ha nincs ott az apa mint családfenntartó. Legfrissebb statisztika szerint Magyarországon közel 450 ezer anya neveli egyedül a gyermekét, erőnfelül próbálnak helyt állni, de sokszor kilátástalannak látják a helyzetüket. Külföldön már jó ideje rájöttek arra az egyedülálló anyák, hogy egy társbérlet kialakításával pénzt sporolhatnak, stabilizálhatják a helyzetüket. Így a hasonló sorsú anyukák, egymást segítve vészelhetik át életüknek ezt a nehezebb időszakát.
Miért jó megoldás a TÁRSBÉRLET?
* lakbér feleződik
* rezsiköltség feleződik
* Internet/tv előfizetés megoszlik
* házimunka terhe csökken
* közös autóhasználat /megbeszélés szerint/
* kölcsönös gyerekvigyázás lehetősége
* lelkitámasz
Ez egy alternatív megoldás lehet az anyukák életében, csökkenti a stresszt, és biztonságot ad. Az anya nyugodtabb környezetet tud biztosítani a gyermeke számára. Sokan idő elött belemenekülnek egy új kapcsolatba a terhek elől, egy ilyen megoldás kivédhet egy rossz döntést, és akár erőt is adhat egy rossz kapcsoltból való kilépéshez.
Az EGYLAK (Egyedülállók Lakótárs Keresője)
... Egy hely, ahol segítséget kaphatsz-adhatsz, ahol meghallgatnak, ahol erőt meríthetsz másokból...
EGYLAKAz egyedüllétnek több oka is lehet, de az egyik legfontosabb velejárója, hogy nem egyszerű egy ingatlant egy jövedelemből fenntartani.
Ebben az esetben lehet megoldás egy lakótárs találása, közös bérlet kialakítása.
Te is az otthonát felkínáló, lakótárs kereső lehetsz...
* ha van lakásod, házad extra szobával
* ha nyugdíjas vagy, özvegy, akinek extra bevétel kell
* ha idősebb vagy, akinek el kel egy kis segítség (önellátónak kell lenni)
* fogyatatékkal élő, akinek el kel egy kis segítség (önellátónak kell lennie)
* egyedülálló szülő, akinek néha gyerekfelügyelet kell
Te is lakhatást keresők közé tartozhatsz, ha..
* diák vagy
* középkoru, aki állás miatt költözik
* egyedülálló szülő
* frissen megözvegyült, vagy elvált
* egyedülálló nyugdíjas
* fogyatékkal élő (önellátónak kell lennie)
Az érintett felek igényeitől függően minden közös bérlet más feltételeken alapulhat, megeggyezés szerint. A lakhatáson felül extra szervizt is szolgáltathatnak az érintett felek, ez lehet csökkentett bérletidíj, ingyenes lakhatás vagy más tipusu csere segítés fejében.
Az extra segítés alatt érhető pl: gyerekfelügyelet, takarítás, főzés, vásárlás, fuvaroztatás, kertészkedés stb.
A lényeg, hogy tisztában legyen mindenki a kötelezettségeivel, és ez papirra legyen lefektetve, mindkét fél által aláírva.
EGYLAKGyakori problémák együttlakás/lakótárs esetén..
Vannak gyakori problémák, amik könnyedén felbukkannak közös bérlés esetén.Ezek inkább hétköznapi apróságok, de komoly konfliktusforrás lehet belőlük, és megmérgezheti a hangulatot a lakók között.Persze mint már korábban említettük, a legszerencsésebb, ha hozzánk hasonlóan gondolkodó illetőt választunk, és már az elején letisztázzuk a részleteket.
Néhány példa, ami bosszúságot okozhat:
- * lakótárs megette az ételem a hűtőből vagy bűzlik a hűtő
- * elhasználták a wc papírom, mosogatószerem...
- * tele mosatalan edénnyel a mosogató
- * tele a kuka, senki se akarja kivinni
- * nem találom ezt vagy azt.
- * rendetlen a közös tér
- * kaotikus fürdőszoba, reggeli sorbanállás
Ha megakarjuk előzni ezeket a problémákat, fogadjunk meg néhány hasznos tanácsot:
- * Mindenkinek legyen 1- 2 polca a hűtőben, csak zárható dobozban tároljunk ételt ( eltérő színü dobozok).
- * Sose nyúljunk kérdezés nélkül lakótásunk ételéhez. Kérjünk, de ne éljünk vissza a jóindulattal!
- * WC papírra, mosogatószerre, kukazacskóra, wc tisztító, illatosító stb. adjunk össze egy havi összeget, és abból álljuk. Így nem lesz, hogy enyém- tiéd..
- * Mindig mosogassunk el magunk után, ha tudjuk hogy sokszor rohanunk, akkor végszükség esetére legyenek eldobhatós evőeszközök, amit ilyen esetben használhatunk.
- * Beosztás, ki-mikor viszi ki a szemetet.
- * Zárjuk a szobánkat, így kivédi hogy feledékenységünkben eltett tárgyakat a lakótárson keressük.
- * Arra ügyeljünk, hogy a közös tér mindig rendben legyen, még ha a saját szobánkra nincs is ép időnk.
- * Külön polc, kosár a fürdőben, mindeki tartsa abban a cuccait. Beszéljük meg kinek, mikor a legmegfelelőbb a reggeli készülődés.
- * Kád/zuhany kiöblítése használat után, fürdő használata reggeli indulást figyelembe véve.
Nefelejtük el, hogy a közös bérlés egyik fő előnye, hogy van aki hozzon egy forró teá, ha ép lázassan nyomjuk az ágyat.
Ez sokszor megfizethetelen, törekedjük egy olyan légkör kialakítására, amiben ez természetes szivesség lesz a másik részéről.
EGYLAKHogyan működhet, ha két egyedülálló anyuka, lakótársként közösen bérel, és megosztja otthonát.
Mindenki tudja, hogy az együttéléshez alkalmazkodásra van szükség, és a másik tiszteletben tartására. Így van ez egy családban, egy kollégiumi szobatárs esetén, vagy ha egy másik anyukával osztjuk meg az otthonunkat.
Ahhoz, hogy jól müködjön a dolog, megfelelő lakótársat kell találni, az pedig egy kis időbe telik. Meg kell ismerni a másik anyukát, feltérképezni, találkozni vele az otthonában, hogy lássuk hogyan él.
Ez azért lényeges, mert eltérőek lehetnek az igények takarítás, rendfenttartás esetén, hisz nem vagyunk egyformák.
1. Regisztrácó után ismerkedhetsz a weboldalon, keresgélhetsz az adatlapok között.
2. Lépj kapcsolatba a számodra szimpatikus anyukával, próbáljatok minél többet megtudni egymásról, kérdezzeket.
3. Először találkozzatok egy nyilvános helyen, akár játszótér is lehet, ahol a gyerekek is kapcsolatba léphetnek egymással. Ez arra is jó, hogy megfigyeljük a másik anyuka nevelési stilusát,(ebben is lehetnek eltérések), és hogy lássuk a gyerekek egymáshoz viszonyulását.
4. Az első találka után már lehet fogalmunk arról, hogy mennyire tűnik megfelelőnek a másik fél. Következő lépésként kölcsönös látogtást tehettek egymás otthonába, hogy jobban rálátást kapjatok a másik életstilusára.
Apró árulkodó jelek is sokat mondhatnak el a másikról.
5. Ha kölcsönös a szimpátia, bizalmat értünk, akkor tovább lehet lépni.
Ajánlott,hogy legyenek papírra fektetve a megbeszélt részletek, mindenki aláírja, kap egy példányt, igy tisztába lesz a kötelezettségeivel.
( költség megosztás,házimunka megosztás stb...)
A legfontosabb, hogy senki sincs alárendelt szerepben. A befogadó anyukának ép úgy szüksége van az extra pénzre a költségei csökkentésére, mint a másik anyukának a lakhelyre.
Fontos hogy tartsuk tiszteletben a másik magánszféráját, ha mindenki úgy gondolja akkor a hálószoba zárása is elfogadott. (Ez kivédheti, hogy ha valamit nem találunk,azt a lakótárson keressük.)
Azt ne felejtsük el, hogy ez a megoldás nem mindenkinek való. Ha a lehetőség alapos végig gondolása után is, úgy érezzük, hogy nem tudnánk így élni, akkor ne vágjunk bele!
Ha az együttlakás során megoldhatatlan problémák merülnek fel, akkor békés úton szét kell költözni..
TIPP: Próbáljunk azért rugalmasak maradni, túl rövid az élet, és egy eltörött pohár nem a világ vége....
EGYLAK
Jelszócsere menete:
1.Klikkelj a bejelentkezési gomb melleti PIROS KOCKA-KÉRDŐJELRE
2.A megjelent ablakba irjad be a regisztrációnál használt e-mailed
3.Ha megkaptad a módosításhoz szükséges levelünket az email címedre, klikkelj a benne szereplő linkre
4.Ott adjál meg egy új jelszót
5.Utána ezzel tudsz majd bejelentkezni
EGYLAKIngatlan vásárlás részletfizetéssel..járható ez az út?
Mostanság nem ritka, olyan hirdetést látni, hogy az ingatlan tulajdonos részletfizetéssel is hajlandó eladni az ingatlanját, csak hogy szabaduljon tőle. Sok esetben egy nagyobb összeget ki kell fizetni, és a fenn maradó részt havi lebontásban törleszti a vevő, de van amikor még a nagyobb összegtől is eltekintenek, csak hogy pénzt lássanak az ingatlanból.
Járható út ez?
Miért is lehet ez jó?
Ha valaki ilyen feltételek mellet hirdeti az ingatlanját, annak az lehet az oka, hogy valamiért nem egyszerű eladni. Régi épület, nem öszkomfortos, nincs frekventált helyen, nincs munkalehetőség a környéken. Többnyire falusi házakat, tanyákat próbálnak így értékesíteni.
Ezek az ingatlanok már hoszabb ideje piacon vannak, de nem jelentkezik rá érdeklődő.
A sok bedőlt hitel miatt, az emberek nem mernek nagyon hitelbe bocsátkozni, és nyilván a bankok hitelfelvételi feltételei is szigorodtak.
Az eladónak még akkor is jobb, ha csak havi részletben kapja az ingatlan árát, mint üressen álljon a ház, és ez fegyorsítsa az állag romlást, ami a még nehezebb értékesítéshez vezet.
Eldugottabb helyen lévő, kevés munkalehetőséggel rendelkező környéken lévő ingatlan megfelelő lehet olyan nyugdíjasoknak, rokkant nyugdíjasoknak, akik már nem függnek a munkahelyüktől, de rendelkeznek rendszeres havi bevétellel, és eddig albérletben éltek.
Ők többnyire csndes, természetközeli életre vágynak, és szívesen tevékenykednek a kertben is.
Olyan családoknak is megoldás lehet, akik mezőgazdasággal, állattartással szeretnének foglalkozni, vagy ép otthonról dolgoznak.
Ha valaki ilyen módon akar vásárolni, akkor találhat már erre specializálódott ingatlanközvetítő irodákat, akik segítik kidolgozni az részletfizetéses eladás menetét.
Általában 4 éves tervet készítenek, de nyilván ez változhat, mert elsősorban a vevő igényeihez igazodnak. Az iroda szolgálatásához tartozik, hogy keres megfelelő ingatlant, azután a vevő - eladó, és az iroda képviselője ügyvéd jelenlétében megállapodik és elkészítik az ide vonatkozó szerződést, ezt követően a vevő beköltözhet.
A következő lépés átiratni a közüzemi szolgáltatási szerződéseket ( víz, gáz, elektromos áram,stb..) és elkezdi a törlesztő részletek fizetését. Az iroda folyamatosa ellenőrzi a szerződésbe foglaltak betartását. (törlesztő részletek, épület állag megőrzése, közüzemi számlák rendezése, lakásbiztosítás megléte...stb.)
A 4. év végén pedig átiratásra kerül az ingatlan a földhivatlalban.
FONTOS!
Amennyiben a vevő a szerződésben foglaltaknak nem tesz eleget, nem fizeti időben a megbeszélt havi részleteket úhy az ingatlanból ki kell költözni és az addig
befizetett törlesztő részletek mint bérleti díj kerülnek lekönyvelésre.
Egy ilyen megállapodást iroda nélkül is létre lehet hozni, ha a vevő - eladó meg tud egyezni a részletekben. Viszont ügyvéd segítsége elengedhetetlen, hogy jogilag
minden rendbe legyen.
Kulcsszó Keresés
Címkék
